Rozvoj nehnuteľností
Projekt Pazaislio Houses VII z Litvy zbiera investície vo výške 59000 eur na rozvoj nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 9,9-10,9%. Minimálna investičná suma je 100 eur.
Doba splatnosti pôžičky je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z pôžičky. V tomto prípade musí dlžník splatiť pôžičku do 12 mesiacov po jej poskytnutí.
Riziková úroveň projektu na platforme je označená ako C+. Webová stránka platformy uvádza, že existuje 10 rôznych hodnotení rizika - od "A+" po "D". Hodnotenia rizika majú za cieľ poskytnúť lepšie pochopenie rizikovosti projektu. Hodnotenia A a B naznačujú, že očakávané investičné riziko je nižšie ako pri investovaní do pôžičiek s hodnoteniami C alebo D, ale ziskovosť bude nižšia v súlade s tým, ak investujete do projektov s nižšou úrovňou rizika.
Projekt má pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 61%, a táto hodnota sa nachádza v stanovenom maximálnom hodnotení 85%. Pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (pomer pôžičky k trhovej hodnote záruky) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä v oblasti zabezpečeného úverovania. V tomto prípade LTV 61% naznačuje, že výška pôžičky predstavuje 61% súčasnej trhovej hodnoty záruky (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva). Takéto obmedzenia LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej pozície projektu. Napríklad čím nižší je LTV, tým nižšie je riziko nesplatenia, keďže dlžník má viac vlastného kapitálu v projekte.
Interné číslo projektu je P00001030-7 na licencovanej platforme crowdfundingu Profitus z Litvy.
Upozorňujeme, že platforma špecifikuje, že tieto informácie nemožno interpretovať ako odporúčanie, radu alebo pozvanie na využitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy zahŕňa riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií.
