Namas Pasiles g. 1, Vilnius

Projekt Namas Pasiles st. 1, Vilnius z krajiny Litva získava investície vo výške 120 100 eur na rozvoj nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 9,2-11,2%. Doba splatnosti úveru je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť čiastku úveru a úroky. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 12 mesiacov po jeho poskytnutí. Úroveň rizika projektu na platforme je označená ako B-. Webová stránka platformy uvádza, že existuje 10 rôznych hodnotení rizika od "A+" po "D". Hodnotenia rizika majú za cieľ poskytnúť lepšie pochopenie rizikovosti projektu. Hodnotenia A a B naznačujú, že očakávané investičné riziko je nižšie ako pri investovaní do úverov s hodnoteniami C alebo D, ale zároveň bude aj nižší výnos, ak investujete do projektov s nižšou úrovňou rizika.

Projekt má pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 52%, čo je v rámci stanoveného maximálneho hodnoty 70%. Pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti (pomer úverovej čiastky k trhovej hodnote záruky) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä pri zabezpečenom úverovaní. V tomto prípade LTV 52% naznačuje, že úverová čiastka predstavuje 52% súčasnej trhovej hodnoty záruky (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva). Maximálna povolená hodnota LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzenie alebo štandardný požiadavok pre tento typ financovania. Takéto obmedzenia LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej pozície projektu. Napríklad čím nižší je LTV, tým nižšie je riziko nesplatenia, pretože dlžník má viac vlastného kapitálu v projekte.

Interné číslo projektu je P00001205 na licencovanej platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie nemožno považovať za odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam zodpovedný prístup k investovaniu prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií. V krajinách Európskej únie nie je crowdfundovanie zakázané zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.