Bytový dom Tolimosios ulica, II

Projekt Multifamily Tolimosios street, II z Litvy hľadá investície vo výške 120 000 eur na refinancovanie s očakávaným ročným výnosom 11-13%. Doba splatnosti pôžičky je 12 mesiacov, čo znamená, že dlžník musí splatiť sumu pôžičky a úroky do 12 mesiacov od poskytnutia pôžičky. Projekt má pomer pôžička-ku-hodnota (Loan-to-Value, LTV) vo výške 59%, čo sa pohybuje v rámci maximálneho limitu 70%. Maximálny povolený LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzením alebo štandardným požiadavkom pre tento typ financovania. Obmedzenia LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej pozície projektu. Napríklad nižší LTV znižuje riziko nesplatenia, pretože dlžník má viac vlastného kapitálu v projekte.

Interné číslo projektu je P00001246-2 na licencovanej platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože do začiatku roku 2024 získalo túto licenciu len 150 z viac ako 1000 platforiem v Európe. Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie by sa nemali považovať za odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť nasledujúcich transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investíciám zodpovedne prostredníctvom ich diverzifikácie.