Miestne domy.

Investičný projekt "Miestelenu domy V" z Litvy získava investície vo výške 60811 eur s cieľom refinancovania a očakávaným ročným výnosom 7,2-8,2%. Doba splatnosti úveru je 3 mesiace, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z úveru. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 3 mesiacov po jeho poskytnutí.

Projekt má pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 41%, a táto hodnota sa nachádza v stanovenom maximálnom bode 70%. Pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (pomer medzi sumou úveru a trhovou hodnotou záruky) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä v oblasti zabezpečeného úverovania. V tomto prípade hodnota LTV 41% naznačuje, že suma úveru predstavuje 41% súčasnej trhovej hodnoty záruky (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva).

Interné číslo projektu je P00001097-5 na licencovanej platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulačného orgánu pre crowdfundig ESMA. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože zo viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie by nemali byť považované za odporúčanie, indikáciu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť nasledujúcich transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií. V krajinách Európskej únie nie je crowdfundig zakázaný zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.