Poddstrešia na Kalvariju ulici, Vilnius III

Projekt Lofty na Kalvarijų ulici, Vilnius III z krajiny Litva zbiera investície vo výške 69 000 eur na rozvoj nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 9-11%. Doba splatnosti úveru je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z úveru. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 12 mesiacov po jeho poskytnutí.

Projekt má pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 68%, čo je v rámci stanovenej maximálnej hodnoty 75%. Pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti (pomer medzi sumou úveru a trhovou hodnotou záruky) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä v oblasti zabezpečeného úverovania. V tomto prípade hodnota LTV 68% naznačuje, že suma úveru predstavuje 68% súčasnej trhovej hodnoty záruky (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva).

Interné číslo projektu je P00001253-3 na licencovanej platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulačného orgánu pre crowdfundig ESMA. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože z viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu.

Upozorňujeme, že platforma špecifikuje, že tieto informácie by sa nemali považovať za odporúčanie, indikáciu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nemali by sa považovať za základ alebo súčasť nasledujúcich transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investíciám zodpovedne prostredníctvom ich diverzifikácie.