Investovanie môže byť desivé, najmä keď ide o veľké sumy peňazí. Avšak, operácia "Les Nuages" ponúka jedinečnú príležitosť pre kohokoľvek začať investovať už s minimálnou sumou 1€. Tento projekt sa točí okolo refinancovania dvoch nehnuteľností, ktoré boli pôvodne získané prostredníctvom doživotných zmlúv o annuitách, nachádzajúcich sa v rôznych častiach Francúzska. Prvá nehnuteľnosť sa nachádza v Saint-Cloude (92), predmestí Paríža, zatiaľ čo druhá je v Lutzelhouse (67), blízko Štrasburgu. Tieto nehnuteľnosti, momentálne vlastnené verejne obchodovanou spoločnosťou špecializujúcou sa na nehnuteľnosti s doživotnými zmluvami, sú teraz dostupné a na predaj.
Nehnuteľnosť v Saint-Cloude pozostáva z priestranného štvorizbového bytu (T4) o rozlohe 102 metrov štvorcových, s pivnicou a parkovacím miestom. Táto oblasť je známa svojimi malebnými výhľadmi a blízkosťou k Parížu, čo ju robí žiaducou lokalitou pre potenciálnych kupcov. Nehnuteľnosť v Lutzelhouse je útulný dvojizbový byt (T2) o rozlohe 55 metrov štvorcových, situovaný v prízemí jedinečného obytného domu. Táto dedinka blízko Štrasburgu ponúka pokojné a tiché prostredie, oslovujúce tých, ktorí hľadajú pokojný útek.
Obidve nehnuteľnosti sa predávajú v stave, v akom sa nachádzajú, čo zjednodušuje investičný proces. Celkové náklady na túto operáciu sú odhadované na 687 785€, s očakávanými príjmami vo výške 840 000€. To znamená ziskovú maržu vo výške 152 215€, čo predstavuje 18% príjmov po nákladoch na financovanie.
Cez našu platformu môžete investovať od 1€ do 10 000€ do tohto projektu, s ročnou úrokovou sadzbou 11%, pomerovanou na skutočnú trvanie projektu. Očakávaný časový rámec pre túto investíciu sa pohybuje od 3 do 16 mesiacov, s cieľovou trvaním 10 mesiacov. Čo toto investovanie odlišuje, je bezpečnosť, ktorú ponúka: je zaručené prvým hypotekárnym zálohom na obe nehnuteľnosti. Okrem toho predpokladané príjmy predstavujú 127% z celkovej sumy získanej a existuje osobná záruka od sponzora projektu.
Táto investičná príležitosť nie je len o potenciálnych finančných výnosoch; umožňuje vám tiež byť súčasťou jedinečného realitného projektu s minimálnym počiatočným kapitálom. Či už ste skúsený investor hľadajúci diverzifikáciu svojho portfólia alebo začiatočník, ktorý skúša vody realitného investovania, operácia "Les Nuages" poskytuje flexibilný a bezpečný spôsob investovania. S dodatočnou istotou hypotekárnej záruky a potenciálom na vysoký návratnosť investícií, tento projekt sa javí ako atraktívna voľba pre tých, ktorí chcú svoje peniaze investovať do realitného trhu.
Na záver, operácia "Les Nuages" ponúka sľubnú investičnú príležitosť s relatívne krátkou dobou trvania a zabezpečeným výnosom. Investovaním do tohto projektu máte nielen šancu získať podstatný zisk, ale aj prispieť k rozvoju týchto očarujúcich nehnuteľností v žiaducich lokalitách. Začínajúc od 1€ ide o prístupný a nízko rizikový spôsob, ako vkročiť do sveta realitného investovania.