Investičný projekt v Torres Vedras-Playa Sta. Rita: Pobrezia nehnuteľností získava.

WECITY, ktorá funguje v súlade s nariadením EÚ 2020/1503 a španielskymi právnymi normami, predstavuje investičnú príležitosť v spolupráci so spoločnosťou Sonhesquema LDA. Projekt sa zameriava na financovanie dokončenia pôsobivého realitného vývoja na pobreží, ktorý zahŕňa päť dvojdomov na adrese Rua da Capela 9, A dos Cunhados, Valongo, Torres Vedras. Tento podnik je podporovaný CNMV a Banco de España.

Investorom sa ponúka sľubná príležitosť s nasledujúcimi kľúčovými vlastnosťami: časový rámec 12 mesiacov, odhadovaný celkový výnos 11,00 % a atraktívna ročná úroková sadzba 11,00 %.

Investičná iniciatíva zahŕňa úver s hypotékou prvého stupňa, ktorý má pokryť výdavky na výstavbu prebiehajúceho projektu, ktorý je momentálne dokončený z 60 %. Vývoj, situovaný na priestrannej parcele o rozlohe 2 500 m2 s možnosťou výstavby o rozlohe 1 030 m2, sľubuje päť domov s výhľadom na more a záhrady s výhľadom na pláž Praia de Santa Rita. Promotor, ktorý prispieva čiastkou 802 228 eur (57,21 %), žiada od investorov z wecity ďalších 600 000 eur, čím sa celkové finančné prostriedky na dokončenie projektu zvýšia na 1 402 228 eur.

Investori môžu s dôverou vstúpiť do tejto príležitosti, pretože úver je zabezpečený hypotékou prvého stupňa. Riziko je zmiernené prostredníctvom pomeru úveru k hodnote (LTV) vo výške 74,18 % na základe aktuálnej ECO hodnoty 808 761 eur. Hypotetická hodnota dokončenej stavby vo výške 1 632 000 eur poskytuje LTV vo výške 36,76 %. Prime Yield, nezávislý odhadca, zabezpečuje dodržiavanie predpisov CMVM.

V súlade s nariadením EÚ 2020/1503 wecity zverejňuje, že partneri, výkonní pracovníci a zamestnanci môžu investovať na rovnakých podmienkach ako ostatní investori, vyhýbajúc sa preferenčnému zaobchádzaniu alebo privilegovanému prístupu k informáciám.

Na záver, investorom sa ponúka jedinečná príležitosť zúčastniť sa projektu Torres Vedras-Playa Sta. Rita, pričom môžu profitovať z ročnej úrokovej sadzby 11,00 % a zabezpečenej investície podporenej hypotékou prvého stupňa. S dokončením v pokroku 60 %, s plánovanou komercializáciou na marec 2024 a s atraktivitou pobrežnej lokality, táto investičná ponuka má významný potenciál.