Dom na ulici Fazanu, Vilnius V

Projekt Domá na Fazanu ulici, Vilnius V z krajiny Litva získava investície vo výške 81800 eur na refinancovanie s očakávaným ročným výnosom 9,5-11,5%. Minimálna suma investície je 100 eur.

Doba splatnosti úveru je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z úveru. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 12 mesiacov po jeho poskytnutí.

Projekt má pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 46%, čo je v rámci stanoveného maximálneho hodnoty 70%. Pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti (pomer medzi sumou úveru a trhovou hodnotou záruky) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä pri zabezpečenom úverovaní. V tomto prípade hodnota LTV 46% naznačuje, že suma úveru predstavuje 46% súčasnej trhovej hodnoty záruky (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva). Maximálna povolená hodnota LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzením alebo štandardným požiadavkom pre tento typ financovania.

Interné číslo projektu je P00000921-5 na licencovanej platforme crowdfundingu Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulátora crowdfundingu ESMA.

Upozorňujeme, že platforma špecifikuje, že tieto informácie by nemali byť považované za odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií.