Dom Ziezmariu ul. 27, Vilnius

Projekt Dom Ziezmariu st. 27, Vilnius z krajiny Litva získava investície vo výške 104 700 eur na re_vývoj s očakávaným ročným výnosom 9,2-11,2%. Doba splatnosti úveru je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť čiastku úveru a úroky. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 12 mesiacov po jeho poskytnutí. Projekt má pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 55%, čo je v rámci maximálnej hodnoty 70%. Pomer LTV (pomer čiastky úveru k trhovej hodnote záruky) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä pri zabezpečenom úverovaní. V tomto prípade hodnota LTV 55% naznačuje, že čiastka úveru predstavuje 55% súčasnej trhovej hodnoty záruky (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva). Maximálna povolená hodnota LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzením alebo štandardným požiadavkom pre tento typ financovania. Takéto obmedzenia LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej pozície projektu. Napríklad čím nižší je LTV, tým nižšie je riziko nesplatenia, pretože dlžník má viac vlastného kapitálu v projekte. Interné číslo projektu je P00001284 na licencovanej platforme crowdfundingu Profitus z Litvy. Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie by sa nemali považovať za odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií. V krajinách Európskej únie nie je crowdfundovanie zakázané zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.