Dom na ulici Tuule, Pärnu

Projekt Dom na ulici Tuule, Pärnu z krajiny Estónsko získava investície vo výške 34500 eur na rekonštrukciu s očakávaným ročným výnosom 8,5%. Minimálna investičná suma je 100 eur.

Doba splatnosti pôžičky je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z pôžičky. V tomto prípade musí dlžník splatiť pôžičku do 12 mesiacov po jej poskytnutí.

Projekt má pomer pôžičky k hodnote záruky (LTV) vo výške 50%, čo sa pohybuje v rámci stanoveného maximálneho hodnoty 69%. Pomer pôžičky k hodnote záruky (pomer medzi sumou pôžičky a trhovou hodnotou záruky) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä pri záručnom úverovaní. V tomto prípade hodnota LTV 50% naznačuje, že suma pôžičky predstavuje 50% súčasnej trhovej hodnoty záruky (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva). Maximálna povolená hodnota LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzením alebo štandardným požiadavkom pre tento typ financovania.

Interné číslo projektu je P00001354 na licencovanej platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulačného orgánu pre crowdfundig ESMA. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože z viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu.

Upozorňujeme, že platforma špecifikuje, že tieto informácie by nemali byť chápané ako odporúčanie, náznak alebo pozvánka na použitie konkrétnej investičnej služby a nemali by byť považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií. V krajinách Európskej únie nie je crowdfundig zakázaný zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.