Dom na ulici Tuule, Pärnu III

Projekt Dom na ulici Tuule, Pärnu III z krajiny Estónsko hľadá investície vo výške 28600 eur na re_vývoj s očakávaným ročným výnosom 10,1%. Minimálna investičná suma je 100 eur.

Doba splatnosti pôžičky je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z pôžičky. V tomto prípade musí dlžník splatiť pôžičku do 12 mesiacov po jej poskytnutí.

Projekt má pomer pôžičky k hodnote zálohy (LTV) vo výške 65%, čo sa pohybuje v rámci stanovenej maximálnej hodnoty 69%. Pomer pôžičky k hodnote zálohy (pomer medzi sumou pôžičky a trhovou hodnotou zálohy) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä pri zabezpečených pôžičkách. V tomto prípade hodnota LTV 65% naznačuje, že suma pôžičky predstavuje 65% súčasnej trhovej hodnoty zálohy (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva). Maximálna povolená hodnota LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzením alebo štandardným požiadavkom pre tento typ financovania. Takéto obmedzenia LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej pozície projektu. Napríklad čím nižší je LTV, tým nižšie je riziko nesplatenia, pretože dlžník má viac vlastného kapitálu v projekte.

Interné číslo projektu je P00001354-3 na licencovanej platforme crowdfundingu Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulátora crowdfundingu ESMA. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože z viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie by sa nemali považovať za odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť nasledujúcich transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investícií. Súhlasím s platformou Profitus a tiež odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií.