Haigru 20a, Kristiine III

Projekt Haigru 20a, Kristiine III z krajiny Estónsko získava investície vo výške 70 000 eur na rozvoj nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 8,2-9,7%. Minimálna investičná suma je 100 eur.

Doba splatnosti pôžičky je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z pôžičky. V tomto prípade musí dlžník splatiť pôžičku do 12 mesiacov po jej poskytnutí.

Rovina rizika projektu na platforme je označená ako B+. Webová stránka platformy uvádza, že existuje 10 rôznych hodnotení rizika od "A+" po "D". Približne 9% projektov na platforme má hodnotenia "A+", "A", "A-", zatiaľ čo väčšina, približne 58%, má hodnotenia "B+", "B", "B-". Sú tu aj projekty s hodnoteniami "C+", "C", "C-", tvoriace približne 30%, a zvyšné projekty majú hodnotenia D. Hodnotenia rizika majú za cieľ poskytnúť lepšie pochopenie rizikovosti projektu. Hodnotenia A a B naznačujú, že očakávané investičné riziko je nižšie ako pri investovaní do úverov s hodnoteniami C alebo D, ale zároveň bude nižší aj výnos, ak investujete do projektov s nižšími úrovňami rizika.

Projekt má pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 46%, čo je v rámci stanoveného maximálneho hodnoty 85%. Pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (pomer pôžičky k trhovej hodnote záruky) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä pri zabezpečenom úverovaní. V tomto prípade LTV 46% naznačuje, že výška pôžičky predstavuje 46% súčasnej trhovej hodnoty záruky (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva).

Interné číslo projektu je P00001175-3 na licencovanej crowdfundinovej platforme Profitus z Litvy.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie nemožno chápať ako odporúčanie, náznak alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií.