Filleo Palanga IV

Projekt Filleo Palanga IV z Litvy získava investície vo výške 100 000 eur na rozvoj nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 11-13%. Minimálna suma investície je 100 eur.

Doba splatnosti pôžičky je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z pôžičky. V tomto prípade musí dlžník splatiť pôžičku do 12 mesiacov po jej poskytnutí.

Rovina rizika projektu na platforme je označená ako C+. Webová stránka platformy uvádza, že existuje 10 rôznych hodnotení rizika od "A+" po "D". Približne 9% projektov na platforme má hodnotenia "A+", "A", "A-", zatiaľ čo väčšina, približne 58%, má hodnotenia "B+", "B", "B-". Sú tu aj projekty s hodnoteniami "C+", "C", "C-", tvoriace približne 30%, pričom zvyšné projekty majú hodnotenie D. Hodnotenia A a B naznačujú nižšie očakávané investičné riziko v porovnaní s investovaním do úverov s hodnoteniami C alebo D, ale výnosy budú nižšie v súlade s tým, keď investujete do projektov s nižšími úrovňami rizika.

Projekt má pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 35%, čo je v rámci stanovenej maximálnej hodnoty 50%. Takéto obmedzenia LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej pozície projektu. Napríklad čím nižší je LTV, tým nižšie je riziko nesplatenia, keďže dlžník má viac vlastného kapitálu v projekte.

Interné číslo projektu je P00001221-4 na licencovanej platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulačného orgánu pre crowdfundig ESMA.

Upozorňujeme, že informácie na platforme nemožno považovať za odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celých investícií. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investíciám zodpovedne prostredníctvom ich diverzifikácie. V krajinách Európskej únie nie je crowdfundig zakázaný zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.