Rozvoj nehnuteľností
Projekt Europos Park Street z Litvy hľadá investície vo výške 42 800 eur na rozvoj nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 9,2-10,7%. Doba splatnosti pôžičky je 9 mesiacov, čo znamená, že dlžník musí splatiť čiastku pôžičky a úroky do 9 mesiacov od poskytnutia pôžičky. Úroveň rizika projektu na platforme je hodnotená ako B-. Vyššie hodnotenie ako A alebo B naznačuje nižšie investičné riziko v porovnaní s investovaním do úverov s hodnotením C alebo D, ale výnosy budú nižšie v súlade s tým, ak investujete do projektov s nižšími úrovňami rizika.
Projekt má pomer pôžička-ku-hodnota (LTV) vo výške 57%. Pomer LTV (pomer pôžičky k trhovej hodnote zábezpeky) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä pri zabezpečenom úverovaní. V tomto prípade pomer LTV 57% naznačuje, že čiastka pôžičky predstavuje 57% súčasnej trhovej hodnoty zábezky (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva). Takéto obmedzenia LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej pozície projektu. Napríklad čím nižší je LTV, tým nižšie je riziko nesplatenia, pretože dlžník má viac vlastného kapitálu v projekte.
Interné číslo projektu je P00001197 na licencovanej platforme crowdfundingovej platformy Profitus z Litvy. Licencia ESMA je dosť zložitá, pretože z viac ako 1000 platforiem v Európe k januáru 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu.
Upozorňujeme, že platforma špecifikuje, že tieto informácie by sa nemali považovať za odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nemali by sa považovať za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celých investícií. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií. Crowdfunding nie je zakázaný zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov v krajinách EÚ.
