Duplex Raisiu ulica, Vilnius II

Projekt Duplex Raisiu st., Vilnius II z krajiny Litva získava investície vo výške 73055 eur na rozvoj nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 10,5-12,5%. Doba splatnosti úveru je 6 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z úveru. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 6 mesiacov po jeho poskytnutí.

Riziková úroveň projektu na platforme je označená ako C. Webová stránka platformy uvádza, že existuje 10 rôznych hodnotení rizika od "A+" po "D". Približne 9% projektov na platforme má hodnotenia "A+", "A", "A-", zatiaľ čo väčšina, približne 58%, má hodnotenia "B+", "B", "B-". Sú tu aj projekty s hodnoteniami "C+", "C", "C-", tvoriace približne 30%, a zvyšné projekty majú hodnotenie D. Hodnotenia rizika projektu majú za cieľ poskytnúť lepšie pochopenie rizika projektu. Hodnotenia A a B naznačujú, že očakávané investičné riziko je nižšie ako pri investovaní do úverov s hodnoteniami C alebo D, ale výnosy budú zodpovedajúco nižšie, ak investujete do projektov s nižšou úrovňou rizika.

Projekt má pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 52%, čo je v rámci stanoveného maximálneho hodnoty 70%. Interné číslo projektu je P00001208-2 na licencovanej platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože zo viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie nemožno chápať ako odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií. V krajinách Európskej únie nie je crowdfundovanie zakázané zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.