Duplex Raisiu ul. 3C, Vilnius II

Projekt Duplex Raisiu st. 3C, Vilnius II z krajiny Litva získava investície vo výške 327 000 eur na re_vývoj s očakávaným ročným výnosom 9,2-11,2%. Doba splatnosti úveru je 6 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z úveru. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 6 mesiacov po jeho poskytnutí. Projekt má pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 67%, čo je v rámci stanovenej maximálnej hodnoty 67%. Maximálna povolená hodnota LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzením alebo štandardným požiadavkom pre tento typ financovania. Takéto obmedzenia LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej situácie projektu. Napríklad, čím nižší je LTV, tým nižšie je riziko nesplatenia, pretože dlžník má viac vlastného kapitálu v projekte. Interné číslo projektu je P00001304-2 na licencovanej platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulátora crowdfundingu ESMA. Licencia ESMA je dosť zložitá, pretože zo viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu. Upozorňujeme, že informácie na platforme nemožno považovať za odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie investícií. V Európskej únii nie je crowdfundovanie zakázané zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.