Dvojdom na Upejskej ulici, okres Vilnius.

Projekt Duplex na Upeckej ulici, v okrese Vilnius, Litva, získava investície vo výške 120 000 eur na re_vývoj s očakávaným ročným výnosom 8%. Doba splatnosti úveru je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť čiastku úveru a úroky. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 12 mesiacov po jeho poskytnutí.

Projekt má pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 59%, čo je v rámci stanoveného maximálneho hodnoty 85%. Pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti (pomer úverovej čiastky k trhovej hodnote záruky) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä pri zabezpečených úveroch. V tomto prípade hodnota LTV 59% naznačuje, že úverová čiastka predstavuje 59% súčasnej trhovej hodnoty záruky (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva). Maximálna povolená hodnota LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzením alebo štandardným požiadavkom pre tento typ financovania.

Interné číslo projektu je P00001403 na licencovanej platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulátora crowdfundingu ESMA.

Upozorňujeme, že platforma špecifikuje, že tieto informácie by nemali byť chápané ako odporúčanie, rada alebo pozvánka na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií.