Demus Nida Vývoj, X

Demus Nida Development, X projekt z Litvy získava investície vo výške 325 000 eur s cieľom refinancovania a očakávaným ročným výnosom 8-10,5%. Minimálna investičná suma je 100 eur.

Doba splatnosti pôžičky je 10 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z pôžičky. V tomto prípade musí dlžník splatiť pôžičku do 10 mesiacov po jej poskytnutí.

Projekt má pomer pôžičky k hodnote zabezpečenia (LTV) vo výške 50%, čo je v rámci stanovenej maximálnej hodnoty 65%. Pomer pôžičky k hodnote zabezpečenia (pomer medzi sumou pôžičky a trhovou hodnotou zabezpečenia) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä v oblasti zabezpečeného úverovania. V tomto prípade LTV 50% naznačuje, že suma pôžičky predstavuje 50% súčasnej trhovej hodnoty zabezpečenia (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva). Takéto obmedzenia LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej pozície projektu. Nižší LTV znamená nižšie riziko nesplatenia, pretože dlžník má viac vlastného kapitálu v projekte.

Interné číslo projektu je P00001335-10 na licencovanom platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulačného orgánu pre crowdfundig ESMA. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože zo viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie nemožno považovať za odporúčanie, radu alebo pozvanie na využitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko čiastočnej alebo úplnej straty investícií. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam zodpovedný prístup k investovaniu prostredníctvom diverzifikácie investícií. V krajinách EÚ nie je crowdfundig zakázaný zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.