Demus Nida Vývoj, VIII

Projekt Demus Nida Development, VIII z Litvy získava investície vo výške 250 000 eur s cieľom refinancovania a očakávaným ročným výnosom 8-10%. Minimálna investičná suma je 100 eur.

Doba splatnosti pôžičky je 10 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z pôžičky. V tomto prípade musí dlžník splatiť pôžičku do 10 mesiacov po jej poskytnutí.

Projekt má pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 38%, čo je v rámci stanoveného maximálneho hodnoty 65%. Maximálna povolená hodnota LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzením alebo štandardným požiadavkom pre tento typ financovania. Takéto obmedzenia LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej pozície projektu. Napríklad, čím nižší je LTV, tým nižšie je riziko nesplatenia, keďže dlžník má viac vlastného kapitálu v projekte.

Interné číslo projektu je P00001335-8 na licencovanej platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Licencia ESMA je dosť zložitá, pretože z viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 dokázalo získať túto licenciu.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie nemožno považovať za odporúčanie, indikáciu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií.