Pobrežná rezidencia, Riga VII

Projekt Pobrežná rezidencia, Riga VII z Lotyšska získava investície vo výške 227 500 eur na re_vývoj s očakávaným ročným výnosom 9-11%. Doba splatnosti úveru je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z úveru. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 12 mesiacov po jeho poskytnutí. Projekt má pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 53%, čo je v rámci stanovenej maximálnej hodnoty 60%. Pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti (pomer úverovej sumy k trhovej hodnote záruky) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä v oblasti zabezpečeného úverovania. V tomto prípade LTV 53% naznačuje, že úverová suma predstavuje 53% súčasnej trhovej hodnoty záruky (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva).

Interné číslo projektu je P00001341-7 na licencovanej platforme na zber finančných prostriedkov Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulátora crowdfundingu ESMA. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože z viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie by sa nemali považovať za odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nemali by sa považovať za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investíciám zodpovedne prostredníctvom ich diverzifikácie. V krajinách Európskej únie nie je crowdfundovanie zakázané zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.