Pobrežná rezidencia, Riga VI

Projekt Pobrežná rezidencia, Riga VI z Lotyšska získava investície vo výške 227 500 eur na re_vývoj s očakávaným ročným výnosom 9,5-11%. Minimálna suma investície je 100 eur.

Doba splatnosti úveru je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť sumu úveru a úroky. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 12 mesiacov po jeho poskytnutí.

Projekt má pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 57%, čo je v rámci maximálnej hodnoty stanovenej na 60%. Pomer LTV (pomer sumy úveru k trhovej hodnote záruky) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä pri úveroch krytých aktívami. V tomto prípade pomer LTV 57% naznačuje, že suma úveru predstavuje 57% súčasnej trhovej hodnoty záruky (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva). Maximálny povolený LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzením alebo štandardným požiadavkom pre tento typ financovania. Obmedzenia LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej pozície projektu. Nižší LTV znamená nižšie riziko nesplatenia, pretože dlžník má viac vlastného kapitálu v projekte.

Interné číslo projektu je P00001341-6 na licencovanej platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulačného orgánu pre crowdfundig ESMA.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie by sa nemali považovať za odporúčanie, indikáciu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť nasledujúcich transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s Profitusom a odporúčam zodpovedný prístup k investovaniu prostredníctvom diverzifikácie investícií. V krajinách Európskej únie nie je crowdfundig zakázaný zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.