Rozvoj nehnuteľností
Projekt "Biciuliu Future Homes XVI" z Litvy získava investície vo výške 100 000 eur na rozvoj nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 10,5-12,5%. Minimálna investičná suma je 100 eur.
Doba splatnosti pôžičky je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z pôžičky. V tomto prípade musí dlžník splatiť pôžičku do 12 mesiacov po jej poskytnutí.
Riziková úroveň projektu na platforme je označená ako C. Webová stránka platformy uvádza, že existuje 10 rôznych hodnotení rizika od "A+" po "D". Hodnotenia A a B naznačujú, že očakávané investičné riziko je nižšie ako pri investovaní do pôžičiek s hodnoteniami C alebo D, ale návratnosť bude nižšia v súlade s tým, ak investujete do projektov s nižšou úrovňou rizika.
Projekt má pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 48%, čo je v rámci stanoveného maximálneho hodnotenia 70%. Pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (pomer pôžičky k trhovej hodnote záruky) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä pri zabezpečených pôžičkách. V tomto prípade hodnota LTV 48% naznačuje, že výška pôžičky predstavuje 48% súčasnej trhovej hodnoty záruky (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva). Maximálna povolená hodnota LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzením alebo štandardným požiadavkom pre tento typ financovania.
Interné číslo projektu je P00000744-16 na licencovanej platforme crowdfundingovej platformy Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získali licenciu v novembri 2023 od európskeho regulátora crowdfundingu ESMA.
Upozorňujem, že platforma uvádza, že tieto informácie by sa nemali chápať ako odporúčanie, náznak alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy zahŕňa riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investíciám zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vášho portfólia.
