Biciuliai dom XII

Projekt Biciuliai House XII z Litvy získava investície vo výške 80 000 eur na rozvoj nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 11,8-13,8%. Minimálna suma investície je 100 eur. Doba splatnosti úveru je 12 mesiacov, čo znamená, že dlžník musí splatiť úver a úroky do 12 mesiacov po prijatí finančných prostriedkov.

Rovina rizika projektu na platforme je označená ako D. Hodnotenia A a B naznačujú nižšie investičné riziko v porovnaní s investovaním do úverov s hodnoteniami C alebo D, ale výnosy budú nižšie pri investovaní do projektov s nižšími úrovňami rizika.

Projekt má pomer úveru k hodnote (LTV) vo výške 80%, čo sa pohybuje v rámci stanovenej maximálnej hodnoty 85%. Pomer LTV, pomer medzi výškou úveru a trhovou hodnotou záruky, je dôležitým ukazovateľom vo financiách, najmä pri záručnom úverovaní. Hodnota LTV 80% naznačuje, že výška úveru predstavuje 80% súčasnej trhovej hodnoty záruky, pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva. Maximálna povolená hodnota LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzením alebo štandardným požiadavkom pre tento typ financovania. Tieto obmedzenia LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej pozície projektu.

Interné číslo projektu je P00000799-12 na licencovanej platforme crowdfundingu Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulačného orgánu pre crowdfundig ESMA. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože z viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu.

Upozorňujem, že platforma špecifikuje, že tieto informácie by sa nemali považovať za odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investíciám zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie svojho portfólia.