Sídlo Bee Valley

Projekt Bee Valley Housing Estate z Litvy hľadá investície vo výške 170 000 eur na rozvoj nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 7,5-9,5%. Doba splatnosti pôžičky je 12 mesiacov, čo znamená, že dlžník musí splatiť sumu pôžičky a úroky do 12 mesiacov po poskytnutí pôžičky.

Riziková úroveň projektu na platforme je hodnotená ako A. Hodnotenia rizika slúžia na lepšie pochopenie úrovne rizika projektu. Hodnotenia A a B naznačujú, že očakávané investičné riziko je nižšie v porovnaní s investovaním do úverov s hodnotením C alebo D, ale zisky budú nižšie v súlade s tým, ak investujete do projektov s nižšími úrovňami rizika.

Projekt má pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 15%, čo je v rámci stanovenej maximálnej hodnoty 70%. Pomer LTV (pomer sumy pôžičky k trhovej hodnote zálohy) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä pri zálohovom úverovaní. V tomto prípade hodnota LTV vo výške 15% naznačuje, že suma pôžičky predstavuje 15% súčasnej trhovej hodnoty zálohy (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva). Maximálna povolená hodnota LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzením alebo štandardným požiadavkom pre tento typ financovania. Takéto obmedzenia LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej pozície projektu. Napríklad, čím nižší je LTV, tým nižšie je riziko nesplatenia, pretože dlžník má viac vlastného kapitálu v projekte.

Interné číslo projektu je P00001236 na licencovanej platforme crowdfundingu Profitus z Litvy.

Upozorňujeme, že informácie na platforme nemožno chápať ako odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celých investícií. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investíciám zodpovedne prostredníctvom ich diverzifikácie. V krajinách EÚ nie je crowdfundovanie zakázané zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.