Apartmány Vaivorykstes ul. Palanga II

Apartmány Vaivorykstes st. Palanga II projekt z Litvy získava investície vo výške 305 000 eur na refinancovanie s očakávaným ročným výnosom 10,2-13%. Minimálna investičná suma je 100 eur.

Doba splatnosti pôžičky je 6 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z pôžičky. V tomto prípade musí dlžník splatiť pôžičku do 6 mesiacov po jej poskytnutí.

Riziková úroveň projektu na platforme je označená ako B-. Webová stránka platformy uvádza, že existuje 10 rôznych rizikových hodnotení od "A+" po "D". Hodnotenia A a B naznačujú, že očakávané investičné riziko je nižšie ako pri investovaní do pôžičiek s hodnoteniami C alebo D, ale výnos bude nižší, ak investujete do projektov s nižšou úrovňou rizika.

Projekt má pomer pôžičky k hodnote zabezpečenia (LTV) vo výške 44%, čo je v rámci stanoveného maximálneho hodnoty 70%. Pomer pôžičky k hodnote zabezpečenia (pomer pôžičky k trhovej hodnote zabezpečenia) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä pri zabezpečenom úverovaní. V tomto prípade hodnota LTV 44% naznačuje, že suma pôžičky predstavuje 44% súčasnej trhovej hodnoty zabezpečenia (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva). Maximálna povolená hodnota LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzením alebo štandardným požiadavkom pre tento typ financovania.

Interné číslo projektu je P00001238-2 na licencovanej crowdfundinovej platforme Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulačného orgánu pre crowdfundovanie ESMA. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože zo viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie nemožno považovať za odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií.