Apartmány na Vanagupes ulici, Palanga IV

Apartmány na ulici Vanagupes, projekt Palanga IV z Litvy hľadá investície vo výške 259 135 eur na re_vývoj s očakávaným ročným výnosom 8,7-9,7%. Doba splatnosti pôžičky je 12 mesiacov, čo znamená, že dlžník musí splatiť čiastku pôžičky a úroky do 12 mesiacov od poskytnutia pôžičky.

Projekt má pomer pôžička-ku-hodnote (LTV) vo výške 46%, čo sa pohybuje v rámci maximálneho limitu 85%. Maximálny povolený LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzením alebo štandardným požiadavkom pre tento typ financovania. Limity LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej pozície projektu. Nižší LTV znižuje riziko nesplatenia, pretože dlžník má viac vlastného kapitálu v projekte.

Interné číslo projektu je P00001326-4 na licencovanej platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získali licenciu v novembri 2023 od európskeho regulačného orgánu pre crowdfundig ESMA. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože z viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie by sa nemali považovať za odporúčanie, indikáciu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť nasledujúcich transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investíciám zodpovedne prostredníctvom ich diverzifikácie.