Apartmány na ulici Moliakalnio, Vilnius IX

Projekt Apartmány na ulici Moliakalnio, Vilnius IX z krajiny Litva získava investície vo výške 83900 eur na rekonštrukciu s očakávaným ročným výnosom 9-11%. Doba splatnosti úveru je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z úveru. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 12 mesiacov po jeho poskytnutí.

Projekt má pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 63%, čo je v rámci stanoveného maximálneho hodnoty 85%. Pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti (pomer úverovej sumy k trhovej hodnote záruky) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä pri zabezpečenom úverovaní. V tomto prípade hodnota LTV 63% naznačuje, že úverová suma predstavuje 63% súčasnej trhovej hodnoty záruky (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva). Maximálna povolená hodnota LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzením alebo štandardným požiadavkom pre tento typ financovania.

Interné číslo projektu je P00001226-9 na licencovanej platforme crowdfundingu Profitus z Litvy. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože na začiatku roku 2024 sa len 150 z viac ako 1000 platforiem v Európe podarilo získať túto licenciu.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie by nemali byť chápané ako odporúčanie, náznak alebo pozvánka na využitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam zodpovedný prístup k investovaniu prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií. V krajinách Európskej únie nie je crowdfundovanie zakázané zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.