Apartmány na ulici Moliakalnio, Vilnius II

Projekt Apartmány na ulici Moliakalnio, Vilnius II z krajiny Litva získava investície vo výške 70 000 eur na rozvoj nehnuteľností s očakávaným ročným výnosom 13-14,5%. Doba splatnosti pôžičky je 12 mesiacov, čo znamená, že dlžník musí splatiť sumu pôžičky a úroky do 12 mesiacov od poskytnutia pôžičky. Úroveň rizika projektu na platforme je hodnotená ako D, čo naznačuje strednú úroveň rizika. Platforma uvádza, že existuje 10 rôznych hodnotení rizika od "A+" po "D", pričom vyššie hodnotenia naznačujú nižšie investičné riziko, ale potenciálne nižšie výnosy. Projekt má pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 57%, čo je v rámci maximálneho limitu 79%. Interné číslo projektu je P00001244-2 na licencovanej crowdfundinovej platforme Profitus z Litvy. Licencia ESMA je považovaná za zložitú, pretože do začiatku roku 2024 získalo túto licenciu len 150 z viac ako 1000 platforiem v Európe. Dôležité je poznamenať, že informácie na platforme by sa nemali chápať ako odporúčanie, rada alebo pozvánka na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celých investícií. Súhlasím s Profitusom a odporúčam pristupovať k investíciám zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie svojich investícií. Crowdfunding nie je zakázaný zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov v krajinách EÚ.