Apartmány na ulici Moliakalnio, Vilnius II

Projekt Apartmány na ulici Moliakalnio, Vilnius II z Litvy získava investície vo výške 250 000 eur na refinancovanie s očakávaným ročným výnosom 10,2-13%. Minimálna investičná suma je 100 eur.

Doba splatnosti úveru je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z úveru. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 12 mesiacov po jeho poskytnutí.

Riziková úroveň projektu na platforme je označená ako B-. Webová stránka platformy uvádza, že existuje 10 rôznych hodnotení rizika od "A+" po "D". Hodnotenia rizika majú za cieľ poskytnúť lepšie pochopenie rizika projektu. Hodnotenia A a B naznačujú, že očakávané investičné riziko je nižšie ako pri investovaní do úverov s hodnoteniami C alebo D, ale výnos bude zodpovedajúco nižší, ak investujete do projektov s nižšou úrovňou rizika.

Projekt má pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 44%, čo je v rámci stanoveného maximálneho hodnoty 70%.

Interné číslo projektu je P00001226-2 na licencovanej crowdfundinovej platforme Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulačného orgánu pre crowdfundovanie ESMA. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože z viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie nemožno považovať za odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií. V krajinách Európskej únie nie je crowdfundovanie zakázané zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.