Byty na ulici Gimbutienes, Kaunas

Projekt Apartmány na ulici Gimbutienes, Kaunas z krajiny Litva získava investície vo výške 108 000 eur na refinancovanie s očakávaným ročným výnosom 8,9-9,9%. Doba splatnosti úveru je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z úveru. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 12 mesiacov po jeho poskytnutí.

Projekt má pomer Loan-to-Value (LTV) vo výške 36%, čo je v rámci stanoveného maximálneho hodnoty 85%. Pomer Loan-to-Value (pomer sumy úveru k trhovej hodnote zábezpeky) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä pri zabezpečenom úverovaní. V tomto prípade hodnota LTV 36% naznačuje, že suma úveru predstavuje 36% súčasnej trhovej hodnoty zábezky (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva). Maximálna povolená hodnota LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzením alebo štandardným požiadavkom pre tento typ financovania.

Interné číslo projektu je P00001331 na licencovanej platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože zo viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie by sa nemali považovať za odporúčanie, náznak alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a tiež odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie investícií. V krajinách Európskej únie nie je crowdfundig zakázaný zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.