Hlavná / Kategórie / Hromadné financovanie / Byty Kemeru Street, 58 Jurmala IV
Ľutujeme, táto ponuka vypršala 31.01.2025
6
20 dní späť
8

Byty Kemeru Street, 58 Jurmala IV

69,402 
/ min. 100 
Zdieľal Rasmus, Estónsko Estónsko
Pripojený v roku 2024
Nový komentár

Hromadné financovanie

Projekt Apartmány Kemeru Street, 58 Jurmala IV z krajiny Lotyšsko získava investície vo výške 69402 eur na pracovný kapitál s očakávaným ročným výnosom 13,6-16%. Doba splatnosti úveru je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť čiastku úveru a úroky. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 12 mesiacov po jeho poskytnutí.

Projekt má pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 73%, čo je v rámci stanovenej maximálnej hodnoty 73%. Pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (pomer medzi čiastkou úveru a trhovou hodnotou záruky) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä pri zabezpečených úveroch. V tomto prípade hodnota LTV 73% naznačuje, že čiastka úveru predstavuje 73% súčasnej trhovej hodnoty záruky (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva). Maximálna povolená hodnota LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzenie alebo štandardný požiadavok pre tento typ financovania. Takéto obmedzenia LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej pozície projektu. Napríklad čím nižší je LTV, tým nižšie je riziko nesplatenia, pretože dlžník má viac vlastného kapitálu v projekte.

Interné číslo projektu je P00001343-4 na licencovanej platforme na zber finančných prostriedkov Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulátora crowdfundingu ESMA. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože zo viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie by sa nemali považovať za odporúčanie, radu alebo pozvanie na využitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť nasledujúcich transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií.

8 comments

Jules, Francúzsko Francúzsko
20 dní späť
Čo si myslíte o investičnej príležitosti v tomto projekte zameranom na pracovný kapitál z Lotyšska?
Daniel, Španielsko Španielsko
20 dní späť

Odpovedá pre Jules

Drahý Jules, verím, že investičná príležitosť v pracovnom kapitálovom projekte z Lotyšska je veľmi sľubná. S očakávaným ročným výnosom 13,6-16% a projektovým LTV 73% ukazuje dobrý potenciál z hľadiska ziskovosti. Lotyšsko preukazuje stabilný ekonomický rast, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre investície. Okrem toho sa zameranie na pracovný kapitál môže stať stabilným zdrojom príjmu a pomôcť firmám efektívne riadiť svoje každodenné operácie. Celkovo si myslím, že tento projekt ponúka solídnu investičnú príležitosť s rozumnými výnosmi.
Sigríður, Island Island
20 dní späť
Akú sumu považujete za vhodnú na investovanie do tohto projektu?
Aino, Fínsko Fínsko
20 dní späť
Momentálne neinvestujem.