Apartmány na Kemeru ulica 58, Jurmala.

Projekt "Apartmány na Kemeru ulici 58, Jurmala" z krajiny Lotyšsko hľadá investície vo výške 500 000 eur na refinancovanie s očakávaným ročným výnosom 13,6-16%. Minimálna investičná suma je 100 eur.

Doba splatnosti úveru je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z úveru. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 12 mesiacov po jeho poskytnutí.

Projekt má pomer Loan-to-Value (LTV) vo výške 27%, čo sa pohybuje v rámci stanovenej maximálnej hodnoty 73%. Takéto obmedzenia LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej situácie projektu. Nižší LTV znižuje riziko nesplatenia, pretože dlžník má viac vlastného kapitálu v projekte.

Interné číslo projektu je P00001343 na licencovanej platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulačného orgánu pre crowdfundig ESMA. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože z viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie by sa nemali považovať za odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celých investícií. Súhlasím s Profitusom a odporúčam pristupovať k investíciám zodpovedne prostredníctvom ich diverzifikácie. V krajinách Európskej únie nie je crowdfundig zakázaný zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.