Apartmány na Kemeru Street 58, Jurmala II

Projekt "Apartmány na ulici Kemeru 58, Jurmala II" z krajiny Lotyšsko hľadá investície vo výške 430 000 eur na refinancovanie s očakávaným ročným výnosom 13,6-16%. Minimálna suma investície je 100 eur.

Doba splatnosti úveru je 12 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z úveru. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 12 mesiacov po jeho poskytnutí.

Projekt má pomer úveru k hodnote (LTV) vo výške 49%, čo je v rámci stanoveného maximálneho hodnoty 73%. Pomer LTV (pomer sumy úveru k trhovej hodnote záruky) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä v oblasti zabezpečeného úverovania. V tomto prípade pomer LTV 49% naznačuje, že suma úveru predstavuje 49% súčasnej trhovej hodnoty záruky (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva).

Interné číslo projektu je P00001343-2 na licencovanej platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulátora crowdfundingu ESMA. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože z viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie by nemali byť považované za odporúčanie, radu alebo pozvanie na použitie konkrétnej investičnej služby a nemali by byť považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investíciám zodpovedne prostredníctvom ich diverzifikácie. V Európskej únii nie je crowdfundig zakázaný zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.