Apartmány "Antakalnio ritme" VII

Apartmány "Antakalnio ritme" VII projekt z Litvy hľadajú investície vo výške 131 999 eur na re_vývoj s očakávaným ročným výnosom 9,9-11,9%. Doba splatnosti úveru je 12 mesiacov, čo znamená, že dlžník musí splatiť úverovú čiastku a úroky do 12 mesiacov po poskytnutí úveru.

Projekt má pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 69%, čo sa pohybuje v maximálnej hodnote 70%. Pomer LTV, teda pomer úverovej čiastky k trhovej hodnote záruky, je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä pri zabezpečenom úverovaní. V tomto prípade hodnota LTV 69% naznačuje, že úverová čiastka predstavuje 69% súčasnej trhovej hodnoty záruky (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva). Maximálna povolená hodnota LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzením alebo štandardným požiadavkom pre tento typ financovania.

Interné číslo projektu je P00001150-8 na licencovanej platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulačného orgánu pre crowdfundig ESMA. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože z viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie by nemali byť chápané ako odporúčanie, rada alebo pozvánka na využitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií. V krajinách Európskej únie nie je crowdfundig zakázaný zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.