Byty "Antakalnio ritme" V

Apartmány "Antakalnio ritme" V projekt z Litvy získava investície vo výške 770 000 eur s účelom refinancovania a očakávaným ročným výnosom 10-12,5%. Doba splatnosti pôžičky je 6 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť požičanú sumu a úroky z pôžičky. V tomto prípade musí dlžník splatiť pôžičku do 6 mesiacov po jej poskytnutí. Projekt má pomer pôžička-ku-hodnota (LTV) vo výške 58%, čo je v rámci stanovenej maximálnej hodnoty 70%. Pomer LTV (pomer medzi sumou pôžičky a trhovou hodnotou zálohy) je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä v oblasti zabezpečeného úverovania. V tomto prípade pomer LTV 58% naznačuje, že suma pôžičky predstavuje 58% súčasnej trhovej hodnoty zálohy (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva). Takéto obmedzenia LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej pozície projektu. Napríklad čím nižší je pomer LTV, tým nižšie je riziko nesplatenia, pretože dlžník má viac vlastného kapitálu v projekte.

Interné číslo projektu je P00001150-6 na licencovanej platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulačného orgánu pre crowdfundig ESMA. Licencia ESMA je pomerne zložitá, pretože z viac ako 1000 platforiem v Európe na začiatku roku 2024 sa len 150 podarilo získať túto licenciu.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie by sa nemali považovať za odporúčanie, radu alebo pozvanie na využitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť nasledujúcich transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investovaniu zodpovedne prostredníctvom diverzifikácie vašich investícií.