Byt na ulici Pusu, Vilnius II

Projekt "Byt na ulici Pusu, Vilnius II" z Litvy hľadá investície vo výške 54721 eur na refinancovanie s očakávaným ročným výnosom 6,2-8,2%. Doba splatnosti úveru je 11 mesiacov, čo znamená obdobie, počas ktorého musí dlžník splatiť hlavnú čiastku a úroky z úveru. V tomto prípade musí dlžník splatiť úver do 11 mesiacov po prijatí finančných prostriedkov.

Projekt má pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti (LTV) vo výške 30%, čo sa pohybuje v rámci stanovenej maximálnej hodnoty 30%. Pomer úveru k hodnote nehnuteľnosti, čo je pomer medzi výškou úveru a trhovou hodnotou záruky, je dôležitým ukazovateľom vo finančnom sektore, najmä pri úveroch krytých aktívami. V tomto prípade LTV 30% naznačuje, že výška úveru predstavuje 30% súčasnej trhovej hodnoty záruky (pravdepodobne nehnuteľnosti alebo iného aktíva). Maximálna povolená hodnota LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzením alebo štandardným požiadavkom pre tento typ financovania.

Interné číslo projektu je P00001098-2 na licencovanej platforme na crowdfundingu Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulačného orgánu pre crowdfundig ESMA.

Upozorňujeme, že platforma uvádza, že tieto informácie by sa nemali chápať ako odporúčanie, náznak alebo pozvánka na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celého investície. Súhlasím s platformou Profitus a tiež odporúčam pristupovať k investíciám zodpovedne a diverzifikovať svoje investície. V krajinách Európskej únie nie je crowdfundig zakázaný zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.