Byt na ulici Kuosu, Klaipeda

Projekt "Apartmán na ulici Kuosu, Klaipeda" z Litvy hľadá investície vo výške 261 800 eur na znovuzískanie s očakávaným ročným výnosom 8,6-10,6%. Doba splatnosti úveru je 12 mesiacov, čo znamená, že dlžník musí splatiť úverovú čiastku a úroky do 12 mesiacov po prijatí úveru. Projekt má pomer pôžičky k hodnote nehnuteľnosti (LTV) 76%, čo je v rámci maximálneho limitu 85% stanoveného pre projekt. Maximálna povolená hodnota LTV pre projekt je 85%, čo môže byť obmedzením alebo štandardným požiadavkom pre tento typ financovania. Obmedzenia LTV sú stanovené na zníženie rizík pre veriteľa a zabezpečenie stabilnejšej finančnej situácie pre projekt. Nižší LTV napríklad znamená nižšie riziko nesplatenia, pretože dlžník má viac vlastného kapitálu v projekte.

Interné číslo projektu je P00001348 na licencovanej platforme crowdfundingu Profitus z Litvy. Platforma uvádza, že získala licenciu v novembri 2023 od európskeho regulačného orgánu pre crowdfundig ESMA. Upozorňujeme, že informácie na platforme by sa nemali chápať ako odporúčanie, rada alebo pozvánka na použitie konkrétnej investičnej služby a nie sú považované za základ alebo súčasť následných transakcií. Investovanie vždy nesie riziko straty časti alebo celých investícií. Súhlasím s platformou Profitus a odporúčam pristupovať k investíciám zodpovedne prostredníctvom ich diverzifikácie. V krajinách Európskej únie nie je crowdfundig zakázaný zákonom o poistení vkladov a zodpovednosti investorov.