Главная / Категории / Real Estate Development / Дом Зайца (Дом Велосипедов) XXV
К сожалению, это предложение истекло 04.06.2024
17 дней назад
8

Дом Зайца (Дом Велосипедов) XXV

100 
/ макс. 152,100 

Описание предложения

Проект The Hare's House (The House of Bicycles) XXV из Литвы ищет инвестиции в размере 152 100 евро на развитие недвижимости с ожидаемой годовой доходностью от 10,5% до 12,5%. Срок кредита составляет 9 месяцев, что означает, что заемщик должен вернуть сумму кредита и проценты в течение 9 месяцев с момента получения кредита. Уровень риска проекта на платформе оценен как C. Рейтинги A и B указывают на более низкий инвестиционный риск по сравнению с инвестированием в кредиты с рейтингами C или D, но доходность будет соответственно ниже при инвестировании в проекты с более низким уровнем риска.

Проект имеет коэффициент Loan-to-Value (LTV) в размере 59%, что находится в пределах максимального значения 70%. Коэффициент LTV (отношение суммы кредита к рыночной стоимости залога) является важным показателем в финансах, особенно в залоговом кредитовании. В данном случае LTV в размере 59% указывает на то, что сумма кредита составляет 59% текущей рыночной стоимости залога (вероятно, недвижимости или другого актива). Максимально допустимый LTV для проекта составляет 85%, что может быть ограничением или стандартным требованием для такого типа финансирования. Ограничения по LTV устанавливаются для снижения рисков для кредитора и обеспечения более стабильного финансового положения проекта. Например, более низкий LTV означает более низкий риск дефолта, так как у заемщика больше собственных средств в проекте.

Внутренний номер проекта - P00000744-27 на лицензированной краудфандинговой платформе Profitus из Литвы. Важно отметить, что информацию на платформе не следует рассматривать как рекомендацию, совет или приглашение использовать определенную инвестиционную услугу и не является основой или частью последующих сделок. Инвестирование всегда несет риск потери части или всех инвестиций. Я согласен с платформой Profitus и также рекомендую подходить к инвестициям ответственно, диверсифицируя свои инвестиции. Краудфандинг не запрещен Законом об инвестиционной ответственности и страховании вкладов в странах ЕС.

Привет, друзья! Почему вы считаете, что вложение денег в этот проект в Литве будет хорошей ставкой? Развитие недвижимости звучит многообещающе, но что именно заставляет вас считать, что этот проект выделяется?
Какую сумму вы считаете достаточной для инвестирования в этот проект?