Развитие недвижимости
Проект Terramisu IX из Латвии собирает инвестиции в размере 149 000 евро на развитие недвижимости с ожидаемым годовым доходом от 11,3% до 13,8%. Минимальная сумма инвестиций составляет 100 евро.
Срок кредита составляет 12 месяцев, что означает период, в течение которого заемщик должен вернуть заемную сумму и проценты по кредиту. В данном случае заемщик должен вернуть кредит в течение 12 месяцев после получения займа.
Уровень риска проекта на платформе указан как C. Рейтинги риска предназначены для лучшего понимания степени риска проекта. Рейтинги A и B указывают на то, что ожидаемый инвестиционный риск ниже, чем при инвестировании в кредиты с рейтингами C или D, но доход будет соответственно ниже, если вы инвестируете в проекты с более низким уровнем риска.
Проект имеет коэффициент Loan-to-Value (LTV) в размере 50%, и это значение находится в пределах установленного максимального значения 50%.
Внутренний номер проекта - P00001061-10 на лицензированной краудфандинговой платформе Profitus из Литвы. Платформа утверждает, что получила лицензию в ноябре 2023 года от европейского регулятора краудфандинга ESMA. Лицензия ESMA довольно сложна, поскольку к началу 2024 года лишь 150 из более чем 1000 платформ в Европе смогли получить эту лицензию.
Обратите внимание, что платформа уточняет, что эта информация не должна рассматриваться как рекомендация, совет или приглашение воспользоваться определенной инвестиционной услугой и не должна рассматриваться как основа или часть последующих сделок. Инвестирование всегда несет риск потери части или всех инвестиций. Я согласен с платформой Profitus и также рекомендую подходить к инвестициям ответственно, диверсифицируя свои инвестиции.
