Студия на улице Кальварийская, 8, Вильнюс II

Проект Studio Kalvariju st. 8, Vilnius II из Литвы привлекает инвестиции в размере 200 000 евро на приобретение недвижимости с ожидаемым годовым доходом от 10 до 12,5%. Срок кредита составляет 12 месяцев, что означает, что заемщик должен вернуть сумму кредита и проценты в течение 12 месяцев после получения кредита.

Уровень риска проекта на платформе оценивается как B-. Платформа утверждает, что существует 10 различных рейтингов риска, варьирующихся от "A+" до "D". Рейтинги A и B указывают на более низкий инвестиционный риск по сравнению с инвестированием в кредиты с рейтингами C или D, но доходы будут соответственно ниже при инвестировании в проекты с более низким уровнем риска.

Проект имеет коэффициент Loan-to-Value (LTV) в размере 54%, что находится в пределах установленного максимального значения 54%. Внутренний номер проекта - P00001237-2 на лицензированной краудфандинговой платформе Profitus из Литвы. Лицензия ESMA довольно сложна, так как к началу 2024 года только 150 из более чем 1000 платформ в Европе смогли получить эту лицензию.

Важно отметить, что информацию на платформе нельзя трактовать как рекомендацию, совет или приглашение использовать определенную инвестиционную услугу и не считается основой или частью последующих сделок. Инвестирование всегда несет риск потери части или всех инвестиций. Я согласен с платформой Profitus и также рекомендую подходить к инвестициям ответственно, диверсифицируя свои инвестиции. В странах Европейского союза краудфандинг не запрещен Законом о страховании вкладов и ответственности инвесторов.