Рефинансирование
Проект "Spaces on the Freedom Avenue" из Литвы ищет инвестиции в размере 157 700 евро для рефинансирования с ожидаемой годовой доходностью от 8,9% до 10,9%. Срок кредита составляет 12 месяцев, что означает, что заемщик должен вернуть сумму кредита и проценты в течение 12 месяцев после получения кредита.
Уровень риска проекта на платформе указан как B+. На сайте платформы указано, что существует 10 различных рейтингов риска от "A+" до "D". Рейтинги риска разработаны для более глубокого понимания уровня риска проекта. Рейтинги A и B указывают на то, что ожидаемый инвестиционный риск ниже по сравнению с инвестированием в кредиты с рейтингами C или D, но доходы будут соответственно ниже при инвестировании в проекты с более низким уровнем риска.
У проекта коэффициент Loan-to-Value (LTV) составляет 56%. Коэффициент Loan-to-Value (отношение суммы кредита к рыночной стоимости залога) является важным показателем в финансовом секторе, особенно в залоговом кредитовании. В данном случае LTV 56% указывает на то, что сумма кредита составляет 56% текущей рыночной стоимости залога (вероятно, недвижимости или другого актива).
Внутренний номер проекта - P00001196 на лицензированной краудфандинговой платформе Profitus из Литвы. На платформе указано, что они получили лицензию в ноябре 2023 года от европейского регулятора краудфандинга ESMA. Лицензия ESMA довольно сложна, так как из более чем 1000 платформ в Европе в начале 2024 года лицензию получили только 150.
Обратите внимание, что информацию на платформе нельзя трактовать как рекомендацию, совет или приглашение использовать определенную инвестиционную услугу и не считается основой или частью последующих сделок. Инвестирование всегда несет риск потери части или всех инвестиций. Я согласен с платформой Profitus и также рекомендую подходить к инвестированию ответственно, диверсифицируя свои инвестиции. В странах Европейского союза краудфандинг не запрещен Законом о страховании вкладов и ответственности инвесторов.
