Дом престарелых, Малага

Проект Senior Residence в Испании ищет инвестиции в размере 450 000 евро для повторного приобретения с ожидаемой годовой доходностью от 8,3% до 9,5%. Срок кредита составляет 12 месяцев, что означает, что заемщик должен вернуть сумму кредита и проценты в течение 12 месяцев с момента получения кредита. Проект имеет коэффициент Loan-to-Value (LTV) в размере 21%, что находится в пределах максимального предела в 41%, установленного для снижения рисков для кредитора и обеспечения более стабильного финансового положения проекта. Более низкий LTV снижает риск дефолта, поскольку у заемщика больше собственных средств в проекте.

Внутренний номер проекта - P00001361 на лицензированной краудфандинговой платформе Profitus из Литвы. Лицензия ESMA довольно сложна, поскольку к началу 2024 года только 150 из более чем 1000 платформ в Европе смогли получить эту лицензию. Важно отметить, что информацию на платформе не следует рассматривать как рекомендацию, совет или приглашение использовать конкретную инвестиционную услугу и не считается основой или частью последующих сделок. Инвестирование всегда несет риск потери части или всех инвестиций. Я согласен с Profitus и также рекомендую подходить к инвестициям ответственно, диверсифицируя свои инвестиции. В Европейском союзе краудфандинг не запрещен Законом о страховании вкладов и ответственности инвесторов.