Сауна на берегу озера III

Проект комплекса саун на берегу озера III из Литвы ищет инвестиции в размере 50 000 евро на развитие недвижимости с ожидаемым годовым доходом от 13,5% до 14,5%. Срок кредита составляет 12 месяцев, что означает, что заемщик должен вернуть сумму кредита и проценты в течение 12 месяцев с момента получения кредита.

Уровень риска проекта на платформе оценивается как D. Платформа указывает, что существует 10 различных уровней риска, варьирующихся от "A+" до "D". Около 9% проектов на платформе имеют рейтинги "A+", "A", "A-", в то время как большинство, около 58%, имеют рейтинги "B+", "B", "B-". Проекты с рейтингами "C+", "C", "C-" составляют около 30%, а остальные - проекты с рейтингом D. Рейтинги A и B предполагают более низкий ожидаемый инвестиционный риск по сравнению с инвестированием в кредиты с рейтингами C или D, но доходы будут соответственно ниже при инвестировании в проекты с более низким уровнем риска.

Проект имеет коэффициент Loan-to-Value (LTV) в размере 38%, что находится в пределах максимального значения 95%. Внутренний номер проекта - P00001213-3 на лицензированной краудфандинговой платформе Profitus из Литвы. Платформа утверждает, что получила лицензию в ноябре 2023 года от европейского регулятора краудфандинга ESMA.

Важно отметить, что информацию на платформе не следует трактовать как рекомендацию, совет или приглашение использовать конкретную инвестиционную услугу и не считается основой или частью последующих сделок. Инвестирование всегда несет риск потери части или всех инвестиций. Я соглашаюсь с платформой Profitus и также рекомендую подходить к инвестициям ответственно, диверсифицируя свои инвестиции. В странах Европейского союза краудфандинг не запрещен Законом о страховании вкладов и ответственности инвесторов.