Квартал Рехетаре теэ, Тарту II

Проект Quarter Rehetare tee, Tartu II из Эстонии привлекает инвестиции в размере 57000 евро для Рефинансирования с ожидаемой годовой доходностью от 9.1 до 10.6%. Срок кредита составляет 12 месяцев, что означает период, в течение которого заемщик должен вернуть сумму кредита и проценты. В данном случае заемщик должен вернуть кредит в течение 12 месяцев после получения кредита.

Уровень риска проекта на платформе указан как B. Около 9% проектов на платформе имеют рейтинги "A+", "A", "A-", в то время как большинство, 58%, имеют рейтинги "B+", "B", "B-". Также есть проекты с рейтингами "C+", "C", "C-", составляющие около 30%, и оставшиеся проекты имеют рейтинги D. Рейтинги A и B указывают на то, что ожидаемый инвестиционный риск ниже, чем при инвестировании в кредиты с рейтингами C или D, но доходность будет соответственно ниже, если вы инвестируете в проекты с более низкими уровнями риска.

Проект имеет коэффициент Loan-to-Value (LTV) в размере 34%, что находится в пределах установленного максимального значения 65%. Коэффициент Loan-to-Value (отношение суммы кредита к рыночной стоимости залога) является важным показателем в финансовом секторе, особенно в обеспеченном кредитовании. В данном случае LTV в 34% указывает на то, что сумма кредита составляет 34% текущей рыночной стоимости залога (вероятно, недвижимости или другого актива).

Внутренний номер проекта - P00001212-2 на лицензированной краудфандинговой платформе Profitus из Литвы. Лицензия ESMA довольно сложна, так как из более чем 1000 платформ в Европе в начале 2024 года лишь 150 смогли получить эту лицензию.

Обратите внимание, что платформа утверждает, что эта информация не должна рассматриваться как рекомендация, совет или приглашение к использованию конкретной инвестиционной услуги и не является основой или частью последующих сделок. Инвестирование всегда несет риск потери части или всех инвестиций. Я соглашаюсь с платформой Profitus и также рекомендую подходить к инвестициям ответственно, диверсифицируя свои инвестиции. В Европейском союзе краудфандинг не запрещен Законом о страховании вкладов и ответственности инвесторов.