Развитие недвижимости
Проект Pazaislio Houses VII из Литвы собирает инвестиции в размере 59000 евро на развитие недвижимости с ожидаемой годовой доходностью от 9.9% до 10.9%. Минимальная сумма инвестиций составляет 100 евро.
Срок кредита составляет 12 месяцев, что означает период времени, в течение которого заемщик должен вернуть заемную сумму и проценты по кредиту. В данном случае заемщик должен вернуть кредит в течение 12 месяцев после получения займа.
Уровень риска проекта на платформе указан как C+. На сайте платформы указано, что существует 10 различных рейтингов риска – от "A+" до "D". Рейтинги риска предназначены для более глубокого понимания рисков проекта. Рейтинги A и B указывают на то, что ожидаемый инвестиционный риск ниже, чем при инвестировании в кредиты с рейтингами C или D, но при этом доходность будет соответственно ниже, если вы инвестируете в проекты с более низким уровнем риска.
Проект имеет коэффициент Loan-to-Value (LTV) в размере 61%, и это значение находится в пределах установленного максимального значения 85%. Коэффициент Loan-to-Value (отношение суммы кредита к рыночной стоимости залога) является важным показателем в финансовом секторе, особенно в области обеспеченного кредитования. В данном случае LTV 61% указывает на то, что сумма кредита составляет 61% текущей рыночной стоимости залога (вероятно, недвижимости или другого актива). Такие ограничения LTV устанавливаются для снижения рисков для кредитора и обеспечения более стабильного финансового положения проекта. Например, чем ниже LTV, тем ниже риск дефолта, так как у заемщика больше собственных средств в проекте.
Внутренний номер проекта P00001030-7 на лицензированной краудфандинговой платформе Profitus из Литвы.
Обратите внимание, что на платформе указано, что эта информация не может быть толкована как рекомендация, совет или приглашение использовать конкретную инвестиционную услугу и не считается основой или частью последующих сделок. Инвестирование всегда связано с риском потери части или всех инвестиций. Я согласен с платформой Profitus и также рекомендую подходить к инвестированию ответственно, диверсифицируя свои инвестиции.
