Многоквартирный дом на улице Толимосиос, II

Проект Multifamily Tolimosios street, II из Литвы ищет инвестиции в размере 120 000 евро для рефинансирования с ожидаемой годовой доходностью от 11 до 13%. Срок кредита составляет 12 месяцев, что означает, что заемщик должен вернуть сумму кредита и проценты в течение 12 месяцев после получения кредита. Проект имеет коэффициент Loan-to-Value (LTV) в размере 59%, который попадает в максимальный предел 70%. Максимально допустимый LTV для проекта составляет 85%, что может быть ограничением или стандартным требованием для этого типа финансирования. Ограничения LTV устанавливаются для снижения рисков для кредитора и обеспечения более стабильного финансового положения проекта. Например, более низкий LTV снижает риск дефолта, поскольку у заемщика больше собственных средств в проекте.

Внутренний номер проекта - P00001246-2 на лицензированной краудфандинговой платформе Profitus из Литвы. Лицензия ESMA довольно сложна, поскольку к началу 2024 года только 150 из более чем 1000 платформ в Европе смогли получить эту лицензию. Обратите внимание, что платформа указывает, что эта информация не должна рассматриваться как рекомендация, совет или приглашение к использованию конкретной инвестиционной услуги и не является основой или частью последующих сделок. Инвестирование всегда несет риск потери части или всех инвестиций. Я согласен с платформой Profitus и также рекомендую подходить к инвестициям ответственно, диверсифицируя свои инвестиции.