Проект J7 12-2 из Литвы привлекает инвестиции в размере 173 000 евро для рефинансирования с ожидаемой доходностью от 12,5% до 13,5% в год. Срок кредита составляет 6 месяцев, что означает период, в течение которого заемщик должен погасить основную сумму и проценты по кредиту. В данном случае заемщик должен погасить кредит в течение 6 месяцев после получения средств.
Уровень риска проекта на платформе указан как C. На платформе проекты с рейтингами "A+", "A", "A-" составляют около 9%, в то время как проекты с рейтингами "B+", "B", "B-" составляют большинство - 58%. Также есть проекты с рейтингами "C+", "C", "C-", которые составляют около 30%, и оставшиеся проекты имеют рейтинг D. Рейтинги риска предназначены для более глубокого понимания рисков проекта. Рейтинг A или B указывает на то, что ожидаемый инвестиционный риск ниже, чем при инвестировании в кредиты с рейтингами C или D, но доходность будет соответственно ниже при инвестировании в проекты с более низким уровнем риска.
Проект имеет коэффициент Loan-to-Value (LTV) в размере 68%. Коэффициент LTV (отношение суммы кредита к рыночной стоимости залога) является важным показателем в финансовом секторе, особенно в залоговом кредитовании. В данном случае LTV 68% указывает на то, что сумма кредита составляет 68% текущей рыночной стоимости залога (вероятно, недвижимости или другого актива). Ограничения LTV устанавливаются для снижения рисков для кредитора и обеспечения более стабильного финансового положения проекта. Например, чем ниже LTV, тем ниже риск дефолта, так как у заемщика больше собственных средств в проекте.
Внутренний номер проекта - P00001184 на лицензированной краудфандинговой платформе Profitus из Литвы. Платформа утверждает, что получила лицензию в ноябре 2023 года от европейского регулятора краудфандинга ESMA.
Обратите внимание, что платформа отмечает, что эта информация не должна рассматриваться как рекомендация, совет или приглашение к использованию конкретной инвестиционной услуги и не является основой или частью последующих сделок. Инвестирование всегда несет риск потери части или всех инвестиций. Я согласен с платформой Profitus и также рекомендую подходить к инвестированию ответственно, диверсифицируя свои инвестиции.