Главная / Категории / Real Estate Crowdfunding / Инвестиционный проект в Торреш-Ведрасе - Плайя Санта-Рита: прибыль от недвижимости на побережье.
К сожалению, это предложение истекло 14.03.2024
2 месяца назад
0

Инвестиционный проект в Торреш-Ведрасе - Плайя Санта-Рита: прибыль от недвижимости на побережье.

500 
/ макс. 600,000 

Описание предложения

WECITY, действующий в соответствии с Постановлением ЕС 2020/1503 и испанскими законодательными нормами, представляет инвестиционную возможность в партнерстве с Sonhesquema LDA. Проект направлен на финансирование завершения захватывающего развития недвижимости на побережье, включающего пять полудомов в Rua da Capela 9, A dos Cunhados, Valongo, Torres Vedras. Этот проект поддерживается CNMV и Banco de España.

 

Инвесторам предлагается многообещающая возможность с следующими ключевыми характеристиками: сроком в 12 месяцев, ожидаемой общей доходностью 11,00% и привлекательной годовой процентной ставкой 11,00%.

 

Инвестиционная инициатива включает займ, обеспеченный ипотекой первого класса, направленный на покрытие расходов на строительство текущего проекта, находящегося на стадии завершения на 60%. Развитие, расположенное на просторном участке площадью 2 500 м2 с застроенной площадью 1 030 м2, обещает пять домов с видом на море и садами с видом на пляж Праиа де Санта Рита. Продвигатель, вносящий €802 228 (57,21%), ищет дополнительные €600 000 от инвесторов wecity, что приведет общую сумму средств для завершения проекта к €1 402 228.

 

Инвесторы могут участвовать в этой возможности с уверенностью, поскольку займ обеспечен ипотекой первого класса. Риск смягчается за счет Loan to Value (LTV) в размере 74,18% на основе текущей оценки ECO в размере €808 761. Гипотетическая завершенная оценка здания в размере €1 632 000 дает LTV в размере 36,76%. Prime Yield, независимый оценщик, обеспечивает соответствие требованиям CMVM.

 

В соответствии с Постановлением ЕС 2020/1503, wecity раскрывает, что партнеры, руководители и сотрудники могут инвестировать на тех же условиях, что и другие инвесторы, избегая преференциального обращения или привилегированного доступа к информации.

 

В заключение, инвесторам предлагается уникальная возможность участвовать в проекте Torres Vedras-Playa Sta. Rita, получая 11,00% годовой процентной ставки и безопасное инвестирование, обеспеченное ипотекой первого класса. С завершенностью на 60%, коммерциализация запланирована на март 2024 года и привлекательным местоположением на побережье, это инвестиционное предложение обещает значительные перспективы.