Дома на улице Васарос.

Проект "Дома на улице Васарос" из Литвы привлекает инвестиции в размере 18000 евро для развития недвижимости с ожидаемой годовой доходностью от 11,1% до 12,6%. Минимальная сумма инвестиций составляет 100 евро.

Срок кредита составляет 18 месяцев, что означает период, в течение которого заемщик должен вернуть заемную сумму и проценты по кредиту. В данном случае заемщик должен вернуть кредит в течение 18 месяцев после получения займа.

Уровень риска проекта на платформе указан как C-. Рейтинги A и B указывают на то, что ожидаемый инвестиционный риск ниже, чем при инвестировании в кредиты с рейтингами C или D, но доходность будет соответственно ниже при инвестировании в проекты с более низким уровнем риска.

Проект имеет коэффициент Loan-to-Value (LTV) в размере 53%. Коэффициент Loan-to-Value (отношение суммы кредита к рыночной стоимости залога) является важным показателем в финансовом секторе, особенно в области обеспеченного кредитования. В данном случае LTV 53% указывает на то, что сумма кредита составляет 53% текущей рыночной стоимости залога (вероятно, недвижимости или другого актива). Такие ограничения LTV устанавливаются для снижения рисков для кредитора и обеспечения более стабильного финансового положения проекта. Например, чем ниже LTV, тем ниже риск дефолта, так как у заемщика больше собственных средств в проекте.

Внутренний номер проекта - P00001230 на лицензированной краудфандинговой платформе Profitus из Литвы. Лицензия ESMA довольно сложна, так как из более чем 1000 платформ в Европе к началу 2024 года лицензию получили только 150.

Обратите внимание, что платформа утверждает, что эта информация не может быть расценена как рекомендация, совет или приглашение к использованию конкретной инвестиционной услуги и не является основой или частью последующих сделок. Инвестирование всегда несет риск потери части или всех инвестиций. Я согласен с платформой Profitus и также рекомендую подходить к инвестированию ответственно, диверсифицируя свои инвестиции.