Главная / Категории / Инвестирование в недвижимость / Дом на улице Тринаполио, Вильнюс II
К сожалению, это предложение истекло 17.06.2024
14 дней назад
9

Дом на улице Тринаполио, Вильнюс II

100,000 
/ мин. 100 

Инвестирование в недвижимость

Проект "Дом на улице Тринаполио, Вильнюс II" из Литвы привлекает инвестиции в размере 100 000 евро на приобретение недвижимости с ожидаемой годовой доходностью от 10,5 до 13%. Срок кредита составляет 12 месяцев, что означает период, в течение которого заемщик должен вернуть сумму кредита и проценты. В данном случае заемщик должен вернуть кредит в течение 12 месяцев после получения кредита. Уровень риска проекта на платформе указан как C. Рейтинги A и B указывают на то, что ожидаемый инвестиционный риск ниже, чем при инвестировании в кредиты с рейтингами C или D, но доходность будет соответственно ниже, если вы инвестируете в проекты с более низким уровнем риска. У проекта коэффициент Loan-to-Value (LTV) составляет 30%, что находится в пределах установленного максимального значения 69%. Внутренний номер проекта - P00001242-2 на лицензированной краудфандинговой платформе Profitus из Литвы. Платформа утверждает, что получила лицензию в ноябре 2023 года от европейского регулятора краудфандинга ESMA. Лицензия ESMA довольно сложна, так как из более чем 1000 платформ в Европе к началу 2024 года лицензию получили только 150. Обратите внимание, что информацию на платформе нельзя трактовать как рекомендацию, совет или приглашение использовать определенную инвестиционную услугу и не считается основой или частью последующих сделок. Инвестирование всегда несет риск потери части или всех инвестиций. Я согласен с платформой Profitus и также рекомендую подходить к инвестированию ответственно, диверсифицируя свои инвестиции. В странах Европейского союза краудфандинг не запрещен Законом о страховании вкладов и ответственности инвесторов.

На мой профессиональный взгляд, я считаю, что вложение средств в этот проект по приобретению недвижимости из Литвы юридически целесообразно.
Какую сумму вы считаете подходящей для инвестирования в этот проект?